Yahoo Actualités Qu’est-ce qu’un PLU ?
Lundi, la mairie de Paris a adopté son nouveau plan local d’urbanisme dit « bioclimatique » afin d’adapter la capitale au réchauffement de la planète.
Le plan local d’urbanisme, ou PLU, est le document de référence qui définit la politique de la ville pour une commune. Les PLU existent depuis la loi relative à la solidarité et au renouvellement urbain (dite loi SRU) de 2000. Il s’applique au territoire d’une commune ou d’un groupe de communes. Dans ce dernier cas, on parle alors d’un plan local d’urbanisme intercommunal, ou PLUI.
Voté en conseil municipal, le PLU dresse un état des lieux de l’aménagement urbain d’un territoire et donne les orientations à prendre dans les prochaines années afin de garantir une mixité fonctionnelle (présence à la fois de commerces, d’espaces publics, de logements), sociale (habitat social et intermédiaire) et environnementale dans la ville.
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Ce document définit ainsi quels sont les terrains constructibles et ceux réservés à la présence d’espaces verts ou de terres agricoles, détermine les caractéristiques extérieures des constructions (façade, toiture, hauteur…), définit le tracé des voiries, renforce la réglementation liée aux piscines extérieures ou aux abris de jardin…
Un particulier a alors tout intérêt à consulter en mairie ou en ligne le PLU de sa commune avant de se lancer dans la construction de sa maison ou de réaliser des travaux extérieurs. Néanmoins, le PLU n’étant pas obligatoire, tous les...
